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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：32.39 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
倡和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80 坪
- 附屬建物面積：12.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合投資客或需要大空間的自住家庭購買，但不建議對停車需求高或預算緊繃的買家。
主要理由如下：
- 地段價值穩定：位於和美鎮核心生活圈，鄰近學校與市場，無論自住或出租都有基本盤支撐，且輕屋齡降低了短期維修的麻煩。
- 收益潛力強：6 房 6 衛的格局加上電梯設施，在租賃市場上屬於高稀缺資源，能有效提升租金收益與投資報酬率。
- 缺點需考量：不含車位是明顯短板，且住商用稅務成本較高，買前需詳細計算持有成本與實際可支配預算。若您能接受無車位或願意指定地點另購車位，此物件在彰化外圍區域仍具相當的保值與增值潛力。
問與答
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